買個菜也要打車找好遠，周邊配套的缺失一度成了不少河西新城市民的一大心病，不過這一情況不久之后將改善。記者昨日從建鄴區(qū)獲悉，該地區(qū)日益增加的入住率讓不少大商家心動，樂購和家樂福兩大超市將落戶河西CBD地區(qū)，一家大型家居城和商場也將在年內(nèi)陸續(xù)開業(yè)。

　　河西CBD一期完工6成

　　記者從建鄴區(qū)獲悉，截至8月份，河西CBD地區(qū)一期已經(jīng)建成載體面積約150萬平方米，占總面積的62%，已經(jīng)交付面積88.9萬平方米，占總面積37%。目前CBD二期南延也已經(jīng)全面啟動，年初十四所總部大廈、江蘇保監(jiān)局辦公大樓已經(jīng)奠基，目前十四所項目已正式動工，接下來華泰證券、蘇寧集團、省農(nóng)業(yè)合作社、交通銀行江蘇分行、省聯(lián)通、美國富頓公司等一批重大項目確定入駐，已經(jīng)初步完成選址工作，正等待土地掛牌。據(jù)介紹，該區(qū)域?qū)⒗煤游鰿BD現(xiàn)代辦公載體集中的優(yōu)勢，引進影響面廣的國內(nèi)外公司集團入駐或在南延區(qū)建設總部大樓，打造總部集聚區(qū)。

　　河西CBD管委辦陳偉寧主任告訴記者，目前該區(qū)域正在著力打造金融業(yè)集聚區(qū)，重點引進銀行、保險、證券等金融單位等項目進駐。目前區(qū)內(nèi)已經(jīng)有22家各種金融企業(yè)入駐，而利安人壽、華泰證券、江蘇銀行、南京銀行、省農(nóng)業(yè)合作社和交通銀行江蘇分行等7家全國及地區(qū)性總部金融企業(yè)也已經(jīng)確定入駐，太平洋保險江蘇分公司、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行江蘇分行等十余家金融企業(yè)均有意進駐，正在洽談中。

　　10月底河西CBD將有家居廣場

　　記者了解到，根據(jù)該區(qū)的“CBD商業(yè)發(fā)展實施意見”，紫鑫中華廣場萬家居將于10月底開業(yè)，四季仁恒公寓式酒店將于11月份開業(yè)，而中泰國際廣場情景體驗式購物公園正在加緊運作，力爭今年年內(nèi)部分開業(yè)，歐洲城的樂購（英國特易購集團）大型超市、中央公園的家樂福超市也正在談判之中，預計今年年內(nèi)能落實。

　　據(jù)陳偉寧介紹，其中位于歐洲城的樂購超市營業(yè)面積11萬平方米，而位于一期的河西大街十字路口的家樂福超市，將落戶中央公園的地下層，利用地下三層的面積打造一個大賣場。而中泰國際廣場的購物公園將定位于名牌產(chǎn)品的折扣店，預計總營業(yè)面積2萬平方米，年內(nèi)先期開業(yè)1萬平方米。而萬家居的招商總監(jiān)李濤則表示，其營業(yè)面積為3層樓共2.3萬平方米。他們的銷售主要定位于家具精品、家居飾品和園林綠化配套。他坦言，目前周邊樓盤的入住率不到30%，對于超市等大型商貿(mào)進駐可能有點過早，但對于他們家居建材銷售則正是時候。

　　街道及社區(qū)服務中心將日益完善

　　大超市大商場來了能拉動人氣，但自家周邊的配套怎么樣,這是更多市民關心的。建鄴區(qū)副區(qū)長湯倩一表示，目前該區(qū)正在著力打造三級服務配套設施，除了區(qū)一級的醫(yī)療中心、學校和政務中心，還有區(qū)域級的配套服務中心，其中一類是街道級的社區(qū)服務中心，目前已經(jīng)在興隆街道、南苑街道建成，而雙閘街道和沙洲街道也正在建設中；另一類是依托大型樓盤為市民生活配套的設施，比如現(xiàn)在在中海和順馳有兩個區(qū)域級的生活配套中心，擁有2萬 3萬平方米的菜場和超市等生活設施。三是社區(qū)級的服務中心，這是圍繞著具體樓盤建設的新型服務業(yè)態(tài)，今年在CBD地區(qū)先期建設4個這樣的社區(qū)服務中心，分別在萬科光明城、奧體新城和拉德芳斯和云河路四個地方建社區(qū)商業(yè)中心，包括有凈菜超市和餐廳等設施。
　　（南京晨報 仇惠棟）