北京SKP原本以高端零售聞名，定位高級(jí)奢華、流行時(shí)尚，吸納國(guó)際品牌入駐，卻因近年來(lái)始終位居全球前列的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)表現(xiàn)收獲頗多關(guān)注，“SKP現(xiàn)象”也由此成為商業(yè)領(lǐng)域討論度較多的話(huà)題之一。

近日，據(jù)企查查披露，于12月17日，北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京SKP”）注冊(cè)資本從2.5億元增加到10億元，增幅300%。

公開(kāi)信息顯示，北京SKP成立于2006年，是一家合資奢侈品百貨店，由臺(tái)灣新光三越與華聯(lián)合作成立，目前由RADIANCE INVESTMENT HOLDINGS PTE.LTD.（新加坡光輝投資控股私人有限公司）持股60%，華聯(lián)集團(tuán)持股40%，持股比例較之前無(wú)變化。

企業(yè)增資最直接的體現(xiàn)是運(yùn)營(yíng)資本增加，同時(shí)也提高公司在市場(chǎng)上的商業(yè)信用，增強(qiáng)公司實(shí)力。

事實(shí)上，北京SKP自2007年開(kāi)業(yè)以來(lái)，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)便快速增長(zhǎng)。于2011年，其銷(xiāo)售額超過(guò)當(dāng)時(shí)的“中國(guó)百貨店王”杭州大廈。2019年，北京SKP總銷(xiāo)售額創(chuàng)新高達(dá)153億元，單店銷(xiāo)售產(chǎn)出位居全球第二。2020年，全球經(jīng)濟(jì)下行，北京SKP憑借全年銷(xiāo)售收入177億元，成為全球“店王”。

經(jīng)過(guò)連續(xù)多年持續(xù)地改裝、升級(jí)、創(chuàng)新，北京SKP實(shí)現(xiàn)了單店銷(xiāo)售10年10倍的跨越式增長(zhǎng)，并由此成就了“SKP現(xiàn)象”。

一邊是海洋，一邊是沙漠。與SKP形成鮮明對(duì)比的是華聯(lián)集團(tuán)的百貨業(yè)務(wù)正逐步從市場(chǎng)消退。

2012年，北京華聯(lián)集團(tuán)旗下石景山區(qū)華聯(lián)商廈關(guān)門(mén)閉店，但這只是開(kāi)始。此后僅2016年一年，北京市的華聯(lián)商廈又陸續(xù)關(guān)閉了馬家堡店、安貞店、廣安門(mén)店、上地店、五道口店等，只留下一家位于望京的門(mén)店尚在經(jīng)營(yíng)中。

今年9月，位于望京凱德MALL的華聯(lián)商廈也發(fā)布停業(yè)公告。公告顯示，BHG（北京）百貨有限公司望京店將于2021年9月30日起停業(yè)改造。對(duì)于華聯(lián)商廈望京店撤店后的規(guī)劃事宜，曾有消息稱(chēng)，凱德MALL·望京將收回資產(chǎn)，并對(duì)其進(jìn)行改造，改造完成后將自行經(jīng)營(yíng)。

 “華聯(lián)”的發(fā)展史折射出傳統(tǒng)百貨業(yè)的沒(méi)落和現(xiàn)代化購(gòu)物中心的興起。

10月，老牌百貨公司王府井出走北京的首家異地分店--廣州王府井百貨，宣布將于11月30日閉店后停止?fàn)I業(yè)。彼時(shí)，市場(chǎng)分析普遍認(rèn)為，傳統(tǒng)百貨營(yíng)收承壓是主要原因，閉店是基于經(jīng)營(yíng)成本與營(yíng)收表現(xiàn)做出最佳決定。

在華聯(lián)商廈望京店閉店之時(shí)，有媒體向北京華聯(lián)商廈股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“華聯(lián)股份”）了解情況，對(duì)方表示并不清楚公司百貨業(yè)態(tài)規(guī)劃，目前華聯(lián)股份覆蓋的項(xiàng)目基本都是購(gòu)物中心。市場(chǎng)人士指出，華聯(lián)舍棄百貨業(yè)態(tài)的意圖十分明顯，對(duì)購(gòu)物中心則寄予厚望。

在業(yè)務(wù)層面，華聯(lián)股份旗下購(gòu)物中心實(shí)施既定的三年調(diào)改計(jì)劃并適時(shí)調(diào)整，聚焦重點(diǎn)門(mén)店，打造標(biāo)桿門(mén)店，一店一策，針對(duì)不同類(lèi)型門(mén)店采取不同的管理措施。

據(jù)2021年中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，公司營(yíng)業(yè)收入5.23億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為841.09億元。報(bào)告期內(nèi)，業(yè)務(wù)主要涉及購(gòu)物中心和影院的運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。

公司旗下已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心共25家，其中北京地區(qū)14家�？傮w來(lái)看，公司購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)已形成了一定的規(guī)模，在北京具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

9月23日，北京華聯(lián)商廈股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，華聯(lián)股份與北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司簽訂了《股東出資協(xié)議》，雙方共同出資設(shè)立一家商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司。

根據(jù)公告內(nèi)容顯示，雙方成立的公司名稱(chēng)為北京華聯(lián)美好生活百貨有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為百貨等，注冊(cè)資本金額為2億元，主要承租并運(yùn)營(yíng)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑路東側(cè)、五南路北側(cè)（2號(hào)地）的商業(yè)項(xiàng)目。目前該項(xiàng)目仍處于建設(shè)期，尚未開(kāi)業(yè)。

百貨閉店事件常有，“SKP現(xiàn)象”不常有，但顯然SKP正探索更多“京外”可能。

僅2021年以來(lái)，杭州、武漢等地SKP項(xiàng)目陸續(xù)落地，廣州、深圳、呼和浩特等地也有SKP即將入駐的消息傳來(lái)，與此同時(shí)有聲音表示擔(dān)心：鋪開(kāi)京外市場(chǎng)的同時(shí)，是否也要考慮當(dāng)?shù)啬芊裰纹鹕莩奁妨闶凼袌?chǎng)？

這還需未來(lái)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)一步說(shuō)明，但或許可以期待一下，當(dāng)SKP在未來(lái)面臨“業(yè)績(jī)挑戰(zhàn)”時(shí)將會(huì)做出怎樣的安排。