今年以來(lái)，關(guān)于融創(chuàng)債務(wù)展期一事的市場(chǎng)聲音層出不窮。5月12日，融創(chuàng)的一紙公告讓這只靴子落地。

5月12日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債優(yōu)先票據(jù)利息，無(wú)法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進(jìn)行利息償還，向債權(quán)人致歉。

資金壓力，債務(wù)違約

其中，2023年10月到期、年利率7.95%的美元債，有一筆2948萬(wàn)美元的利息應(yīng)在2022年4月11日到期支付，目前30日寬限期已屆滿，但融創(chuàng)中國(guó)仍未能支付利息。

融創(chuàng)中國(guó)表示，由于未在寬限期內(nèi)支付應(yīng)付利息，可能將導(dǎo)致這筆美元債的持有人要求公司立即支付本金和利息。截至目前，該筆票據(jù)未償還本金為7.42億美元，公司還未收到任何關(guān)于持有人就加速還款發(fā)出的任何通知。

另外3筆美元債到期應(yīng)付利息分別為：2023年4月到期、年利率8.35%的美元債，有一筆2685萬(wàn)美元的利息應(yīng)在2022年4月19日到期支付；2024年10月到期、年利率6.8%的美元債，有一筆2040萬(wàn)美元的利息應(yīng)在2022年4月20日到期支付；2024年4月到期、年利率5.95%的美元債，有一筆2802萬(wàn)美元的利息應(yīng)在2022年4月26日到期支付。

上述4筆美元債到期應(yīng)付利息合計(jì)約1.05億美元（約合7.13億元人民幣）。

值得一提的是，融創(chuàng)表示，預(yù)期不會(huì)在上述四筆及發(fā)行的其他優(yōu)先票據(jù)到期時(shí)或在相關(guān)寬限期內(nèi)償付債務(wù)，合計(jì)發(fā)行規(guī)模27.42億美元，即期利息共1.047億美元。

至于如何處理，融創(chuàng)稱，后續(xù)，公司將尋求相關(guān)債務(wù)的整體解決方案，以更好地保護(hù)所有利益相關(guān)方的利益。

目前，融創(chuàng)面臨較大的資金壓力。融創(chuàng)在公告稱，進(jìn)入2022年以來(lái)，集團(tuán)融資情況未能得到明顯改善，疊加國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)公司的投資評(píng)級(jí)進(jìn)行了下調(diào)，導(dǎo)致集團(tuán)為應(yīng)對(duì)3月份及第二季度流動(dòng)性需求所積極推動(dòng)的包括資產(chǎn)處置、專項(xiàng)融資等多種資金方案均難以落地。

同時(shí)，今年3月份以來(lái)，集團(tuán)重點(diǎn)布局的核心一二線城市的銷售受疫情影響嚴(yán)重，3、4月合同銷售金額同比大幅下降約65%，使得集團(tuán)現(xiàn)階段面臨著更大的流動(dòng)性壓力。

尋找“白騎士”

面對(duì)資金壓力，融創(chuàng)稱公司將繼續(xù)采用促進(jìn)銷售回款、處置資產(chǎn)、尋求債務(wù)展期及引入戰(zhàn)略投資者等方式解決當(dāng)前流動(dòng)性問(wèn)題。

誰(shuí)能想到，號(hào)稱“白騎士”的孫宏斌，要尋找他的“白騎士”。

資產(chǎn)出售是當(dāng)下“回血”的方式之一。今年以來(lái)，融創(chuàng)已經(jīng)出售了幾個(gè)項(xiàng)目，其中不乏核心資產(chǎn)。包括將武漢項(xiàng)目出售給當(dāng)?shù)爻峭都瘓F(tuán)、退出了與廈門國(guó)貿(mào)合作的廣州增城國(guó)貿(mào)融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)項(xiàng)目等等。

5月10日，有市場(chǎng)消息稱融創(chuàng)中國(guó)在和幾名潛在買家洽談出售位于深圳的冰雪文旅城項(xiàng)目51%股權(quán)的事項(xiàng)。

對(duì)此，融創(chuàng)回應(yīng)觀點(diǎn)新媒體稱，有在洽談出售深圳冰雪文旅城51%股權(quán)，不過(guò)還在磋商中，關(guān)于洽談對(duì)象以及進(jìn)展程度，現(xiàn)在還沒(méi)有確切的消息可以公開(kāi)，等到洽談落定之后可以看到股權(quán)變更。

目前，融創(chuàng)中國(guó)也因未能如期發(fā)布2021年財(cái)報(bào)，處于停牌中。