12月2日，由南京市商務局指導，聯商網、搜鋪網主辦，南京睿之新聯合主辦的2022華東商業年會舉行。本次大會以“踔厲奮發·勇毅前行”為主題，探討商業在艱難逆境中的前行之路。大會采取線上的方式舉辦，并在聯商網視頻號進行了直播。

在年度行業頒獎典禮上，經過專家顧問團按照嚴格評分標準評審的2022年度杰出商業運營商、最具影響力購物中心-2022年度榜單、2022年度購物中心新勢力、2022年度購物中心營銷創新獎、2023年度最具期待商業項目、2022年度購物中心新銳品牌等六項大獎悉數揭曉。

其中，“2022年度購物中心新勢力”根據大眾點評得分、百度收錄兩大評分標準，最終被安康吾悅廣場、高密中駿世界城、江北虹悅城、靖江印象城、龍湖上海奉賢天街、杉杉奧特萊斯商業廣場·南寧、杉杉奧特萊斯商業廣場·徐州、上海蘇河灣萬象天地、無錫悅尚奧萊、武漢大悅城斬獲(排名不分先后)：

安康吾悅廣場

上榜理由：安康作為新城控股在陜西第7座的城市綜合體，項目總規劃面積約68萬方；商場內引進星軼影城、兒童樂園、大型綜合超市旗艦店、萌寵樂園、無菌恒溫泳池健身俱樂部五大流量IP主力店，并依托強大的品牌資源庫，為安康引入更多的國內外一線品牌，必將全面推進安康商業國際化，打造安康真正意義上的體驗式國際綜合體。同時以新國潮為契合點打造國潮天地主題特色商業街，通過與大商業不同的業態定位，滿足安康人民全家庭的吃喝玩樂游購娛等多重需求，打造24H繁華不夜城，提升安康消費勢能躍升。

高密中駿世界城

上榜理由：中駿世界城是中駿集團基于未來的轉型戰略及消費升級的內需市場，戰略拓展新零售商業綜合體。

高密位于魯東交通核心樞紐，鏈接濰坊、青島兩大城市，融入青島都市圈的同時享受濰坊發展紅利，高密現已成為青濰一體化新支點城市，未來發展可期。高密中駿世界城位于高密市中心核心位置，夷安大道與康城大街交匯處，周邊5公里商圈覆蓋周邊56.2萬人口。是高密首個城市綜合體項目，滿足消費者吃喝玩樂購一站式消費體驗。高密中駿世界城距高鐵站、汽車站10分鐘，距高速公路20分鐘，距膠東國際機場30分鐘，擁有四通八達的省內交通和全面立面的市內交通。

高密中駿世界城總建筑面積48.7萬平方米；商業總面積12.6萬平方米；室外街區面積1.8萬平方米；停車位數量1000+；經營樓層上下共五層，其中B1層為生鮮精品超市、1F以國際精品及大牌臻品為主、2F涵蓋潮流服飾及時尚精品、3F則打造樂趣的兒童活動空間、4F以餐飲為主，集中打造頂層美食空間。高密中駿世界城主要消費客群定位為5KM范圍內年齡18-45歲時尚個體及年輕家庭客群。

高密中駿世界城建筑風格整體立面手法采用純粹的盒子體量，通過盒子的進退，疊加形成豐富的立面形態，烘托熱鬧的商業氛圍。并且擁有高密最大陽光中庭，成為高密最具人氣和時尚潮趣的空間。高密中駿世界城擁有極致的細節關懷，如：母嬰室、VIP會員室、休息區、兒童衛生間等貼心的服務配套設備。

高密中駿世界城是目前高密市唯一面積最大、功能最全、體驗最佳、業態豐富的一站式購物中心。

江北虹悅城

上榜理由：江北虹悅城中央廣場，作為國內首創4000 ㎡半開放下沉式廣場，以華東最大玻璃穹頂覆蓋，即實現了半露天的自然環境，讓自然光線直落廣場，又創造了全天候、全時段的經營條件。 

整體設計靈感源自南京古城墻的人文情懷，與現代燈光藝術進行結合，表達“南京印象”整體設計理念。此空間集合無柱、50 米挑高、全透明玻璃棧道以及國內最大、最高的室內景觀瀑布等亮點，在設計與建設等方面均取得了諸多突破，旨在打造融合空間，為消費者帶來多重休閑體驗。

在商業環境上，中央廣場集零售、餐吧、景觀、活動、休憩等功能于一體，與商業項目的互動性較強。

秉持“以人的生活為中心”，堅持將“重度運營”的經營理念視為商業的核心競爭力。從挖掘顧客的情緒價值出發，滿足顧客更多的由情緒驅動的社交體驗需求。江北虹悅城旨在引領和改變周邊市民的生活方式，為他們帶來更優質和健康的生活理念。

江北虹悅城預計首年實現銷售額15 億元，預計可為該區域貢獻 2 億元的 GDP增長。

“虹悅城”是南京知名的購物中心品牌，來到江浦，標志著區域的經濟發展趨勢一路向好。項目為該區域帶來了 35%的首進品牌，一方面提升區域的商業影響力，另一方面也縮短區域與核心商圈之間的商業距離，最終實現了將江北的消費者截留在江北的項目初期愿景。項目開業后，提供直接就業崗位近 2000 個，涵蓋全職和兼職職位。

靖江印象城

上榜理由：靖江印象城，是印力集團首個蘇中縣域印象系產品，是靖江首家體驗式購物中心，商業面積10萬方，地處承載著靖江政治、文化、居住、商業等重要功能的濱江新城，是城市商業新核心所在，顛覆傳統商業理念，旨在打造一個“親近感、品質感的美好生活樂園”，以豐富的主次力店輔以零售、餐飲、文化影院、生鮮超市、兒童教育、休閑健身等業態，提供溫馨舒適的功能服務。強化購物體驗感讓顧客感受多元化的綜合性消費體驗，成為除工作和家庭外的第三空間，打造靖江特色的城市商業綜合體，引領休閑娛樂購物新體驗。

龍湖上海奉賢天街

上榜理由：龍湖上海奉賢天街是龍湖在上海“五大新城”布局的第二座天街項目，也是奉賢區首座公交、地鐵雙樞紐TOD項目。項目匯聚國際精品、大牌美妝、高階潮牌、時尚快銷等類別下的多個頭部品牌，打造區域潮流Show場。目前項目招商率已達95%。開業后將帶來星巴克臻選、Wagas、Seesaw、優衣庫、哈吉斯、星軼影城、永輝超市、星聚會等約250家品牌。其中，首進奉賢的餐飲品牌將達到80%。零售方面，MUJI無印良品已正式確認入駐龍湖上海奉賢天街，該店也是MUJI無印良品奉賢區的首店，與Adidas全新高級別旗艦店Adidas Supercourt、HUAWEI MSC智能生活館等品牌一起將奉賢首店選址天街，助力奉賢區首店經濟的發展。

杉杉奧特萊斯商業廣場·南寧

上榜理由：西南首家以輕旅游、微度假形式的中式風格奧萊商業綜合體。斥巨資打造的法式音樂噴泉，在夜幕中翩翩起舞，瞬間成為南寧市民喜愛的游覽購的商場之一。南寧杉杉奧特萊斯占地面積約10萬方、1800余個車位、200+品牌折扣店/大型商超、讓品質生活觸手可及。

杉杉奧特萊斯商業廣場·徐州

上榜理由：淮海經濟區規模最大、業態最豐富的奧萊。作為徐州市級重大項目、首批“拿地即開工”試點項目，徐州杉杉奧萊坐落于徐州泉山區三環南路以西、玉帶大道以北，西鄰國家5A級景區云龍湖，東接徐州樂園，開業首月即實現客流81萬人次，銷售額破億元，成為徐州的現象級商業體，正式開啟淮海經濟區微度假奧萊新紀元。不僅使得徐州這座千年古城正式踏上了奧萊的快車道，同時也為徐州乃至淮海經濟區的文旅商生態圈升級與煥新注入了強大的驅動力。

上海蘇河灣萬象天地

上榜理由：上海蘇河灣萬象天地及200米地標寫字樓蘇河灣中心·MT、華潤高端住宅潤府所在的片區總體規劃開發體量33萬平方米，加上毗鄰寶格麗酒店，是上海內環內稀缺的涵蓋居住、商務、文化、公園及商業于一體的中央活動區。

上海蘇河灣萬象天地是華潤萬象生活在上海打造的首座“萬象天地”，坐落于靜安區福建北路100號，地處蘇河灣板塊腹地，與外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。項目環伺三軌交站，緊鄰地鐵10/12號線天潼路站，且8/12號線曲阜路站、2/10號線南京東路站均步行可達。

上海蘇河灣萬象天地坐擁4.2萬平方米城市綠地公園，保護性修繕歷史建筑群「慎余里」，并對上海市區唯一「天后宮」進行異地保護，商業體量近6萬平方米，由東里、西里構成，開放式的商業空間與公共式的綠地公園交相融合，主要引入新銳時尚設計師零售、全時段高能級餐飲、輕戶外生活方式及寵物友好體驗業態，打造自然生態與商業內容、歷史文脈與現代生活的無邊界融合與立體多層交互。項目強調“生活，自在天地Life is Boundless”，寓意打破生活邊界，構建全新的集藝術、人文、活力、潮流于一體的自在天地。

無錫悅尚奧萊

上榜理由：無錫悅尚奧萊作為超大規模、超高難度的存量改造項目，總投資超10億元。因原建筑主體設施老舊、空間設計落后等問題，無錫悅尚奧萊從外觀、內部設施、空間功能等方面都進行了大膽的改造升級。

并在疫情反復的當下，以超強首店搭配全業態定位，完成奧萊商業進階。引進116家無錫首店、215家惠山首店，以超50%區域首店的高規格品牌陣容，形成人無我有的優勢。大規模首店的聚集，不僅為項目帶來了大量的客流和人氣，也為周邊消費者帶來消費新體驗，引領城市商業進階發展。

無錫悅尚奧萊開業4天超1.3億銷售額，短短一個月創下3.266億這一亮眼成績。以新場景、新產品、新體驗，構建消費新生態，完成存量商業的蝶變新生。

武漢大悅城

上榜理由：作為大悅城控股布局武漢的第一座商業項目，在穩扎穩打的策略之下，武漢大悅城取得了不錯的業績表現。1月15日武漢大開業當天累計超1000萬元銷售，突破15萬人次客流，場內33家品牌沖上銷冠。自開業以來，武漢大悅城圍繞“新光谷青年引力場”的定位，通過一系列“現象級營銷熱點”，不斷精準觸達新青年日常生活需求，打通了與青年消費群體的情感聯結。

作為光谷東首個大型商業綜合體，武漢大悅城不僅承載了城市廣泛的消費需求，更兼容激活武漢新青年精神文化的使命，憑借品牌實力、空間創意以及重度運營賦能商業，與消費者、商戶、合作方構筑共創共贏的實體商業新生態。

對青年消費的精準把握，武漢大悅城“區域首店收割機”的身份，逐漸被消費者認可，特別是著重布局社交娛樂、運動潮玩、夜間生活等區域內較為缺乏的體驗業態，帶來購物之外的潮玩消費體驗。

武漢大悅城強勢引進30%首進品牌，包括光谷首家金逸影城IMAX影院、真快城市旗艦店、星座健身全國首家VIP高端概念店、武漢首家星聚會KTV形象定制店，以及MUJI、UNIQLO、UR、卡通尼樂園等多家明星店鋪。

在武漢大悅城的助力下，光谷東的商業生活板塊得以迅速補充，這片充滿想象的發展沃土，也成為安居樂業的價值高地。

▼掃碼查看2022華東商業年會專題報道